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Se sua empresa busca uma área industrial com excelente localização e ótimo custo-benefício para implantação de galpão, centro de distribuição, transportadora ou indústria, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Localizada em Quiririm, uma das regiões com maior vocação logística de Taubaté, esta área possui 5.730 m² de terreno totalmente plano, oferecendo excelente aproveitamento para projetos industriais e empresariais. Com acesso rápido às rodovias Presidente Dutra, Carvalho Pinto e Floriano Rodrigues Pinheiro, o imóvel proporciona uma logística eficiente para empresas que necessitam de agilidade no transporte de cargas e fácil conexão com todo o Vale do Paraíba, capital paulista, Rio de Janeiro e litoral norte. Sua ampla metragem permite a implantação de galpões, centros logísticos, pátios operacionais, empresas de transporte, indústrias e diversos empreendimentos comerciais compatíveis com a região. Destaques do imóvel: • Área total de 5.730 m² • Terreno totalmente plano • Excelente aproveitamento construtivo • Fácil acesso às principais rodovias da região • Localização estratégica para operações logísticas e industriais • Ideal para transportadoras, centros de distribuição, indústrias e investidores. Valor de venda: R$ 3.500.000,00 Entre em contato com a Sales Imóveis e conheça uma excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa em uma das regiões mais estratégicas de Taubaté.

Se sua empresa busca uma área industrial bem localizada para expansão, implantação de centro de distribuição, transportadora, indústria ou empreendimento logístico, esta é uma excelente oportunidade em Quiririm, um dos polos com maior potencial de desenvolvimento empresarial de Taubaté. Com 5.730 m² de terreno totalmente plano e murado, o imóvel possui 52 metros de frente, proporcionando excelente aproveitamento para projetos industriais, pátios de manobra, galpões logísticos ou instalações corporativas. Sua localização estratégica oferece rápido acesso às principais rodovias da região, incluindo a Rodovia Presidente Dutra, Carvalho Pinto e Floriano Rodrigues Pinheiro, facilitando o transporte de mercadorias para todo o Vale do Paraíba, São Paulo, Rio de Janeiro e litoral norte. A região de Quiririm vem se consolidando como importante eixo de crescimento industrial e logístico, reunindo empresas de diversos segmentos e oferecendo infraestrutura adequada para operações de médio e grande porte. Destaques do imóvel: • Área total de 5.730 m² • Terreno plano, pronto para implantação de projetos • Frente de 52 metros • Área totalmente murada • Excelente logística para transporte de cargas • Fácil acesso às principais rodovias da região • Ideal para transportadoras, centros de distribuição, indústrias, operadores logísticos e investidores. Valor de venda: R$ 5.900.000,00 Entre em contato com a Sales Imóveis e conheça esta excelente oportunidade para instalação ou expansão da sua empresa em uma das regiões mais estratégicas de Taubaté.

Área à venda para loteamento e incorporação – 484.000m² na Rodovia Floriano Rodrigues Pinheiro | Vale do ParaíbaExcelente oportunidade para investidores, loteadoras, incorporadoras e grupos empresariais que buscam uma grande área para desenvolvimento imobiliário no Vale do Paraíba. São 20 alqueires, totalizando aproximadamente 484.000m² de área total, com localização extremamente estratégica e alto potencial de valorização, situados de frente para a Rodovia Floriano Rodrigues Pinheiro (SP-123), Km 11,5, principal ligação entre Taubaté, Pindamonhangaba, Campos do Jordão e toda região turística da Serra da Mantiqueira. A propriedade possui características ideais para quem procura: Área para loteamento residencialÁrea para condomínio fechadoÁrea para incorporação imobiliáriaGleba para investimento imobiliárioTerreno para empreendimento mistoÁrea para expansão urbanaTerreno com frente para rodoviaA localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel, com fácil acesso à Campos do Jordão, proximidade com Santo Antônio do Pinhal e conexão rápida com Taubaté e a Rodovia Presidente Dutra, tornando a área extremamente atrativa para projetos residenciais, comerciais, logísticos ou empreendimentos voltados ao turismo e lazer. Região em constante crescimento, com forte expansão imobiliária e excelente perspectiva de valorização a médio e longo prazo. Área total: 484.000m² Localização: Rodovia Floriano Rodrigues Pinheiro – Km 11,5 Valor de venda: R$ 33.800.000,00 O proprietário não possui interesse em permuta por incorporação, porém avalia propostas com possibilidade de pagamento parcelado mediante análise. Entre em contato com a Sales Imóveis para mais informações sobre documentação, viabilidade e apresentação completa da área.

TERRENO COMERCIAL/RESIDENCIAL NA AVENIDA PRINCIPAL DO RESERVA ALTO DA MATA – TAUBATÉ | OPORTUNIDADE DE REPASSE Se você está procurando um investimento com alto potencial de valorização e liquidez, essa é a oportunidade que raramente aparece no mercado de Taubaté. Terreno plano com 250m², localizado na avenida principal do Reserva Alto da Mata, exatamente em frente a uma rotatória — ou seja, um ponto com visibilidade privilegiada e fluxo constante, ideal para quem quer empreender ou garantir valorização acelerada. Por que esse terreno é diferente: Posição estratégica (ponto comercial natural)Uso misto (residencial + comercial)Região em plena expansão urbanaForte tendência de valorização nos próximos anosIdeal para: Construção de ponto comercial Investidores que buscam retorno acima da média Quem quer garantir um lote antes da valorização total do bairro Condição extremamente atrativa (repasse): Entrada: R$ 50.000Saldo: 165 parcelas de R$ 1.120 Oportunidades assim, em avenida principal, são as primeiras a sair — principalmente com esse valor de entrada. Entre em contato agora e não perca essa chance.

Terreno comercial de esquina à venda na Avenida Juscelino Kubitschek de Oliveira em Taubaté Oportunidade para quem busca um ponto estratégico e com alto potencial comercial em Taubaté. Localizado em uma das avenidas mais movimentadas da cidade, este terreno está muito próximo à Dutra e a Praça Santa Terezinha Localização privilegiada Uma das principais vias de ligação da cidade, com intenso fluxo de veículos e pedestres. Região com grande diversidade de comércios, serviços e constante valorização Detalhes do terreno Área total: 300m²Testada: 10,00 metros de frenteTopografia planaZoneamento: comercial — ideal para diferentes tipos de empreendimentoPotencial de uso Com essas características, o terreno é perfeito para: Lojas de ruaEscritórios e consultóriosClínicas ou laboratóriosEspaços comerciais para locaçãoPequenos galpões ou unidades de serviçoAlém da excelente localização, o terreno já conta com o zoneamento adequado para uso comercial, o que agiliza qualquer projeto de construção ou investimento.

Terreno de esquina com leve aclive com possibilidade de desmembramento até 5.000m² Ao lado do Atacadão.