Área comercial rara no centro de Taubaté com 1.350m² – venda e locação

Imóvel comercial à venda e locação no Centro de Taubaté – terreno com 1.350m² em localização estratégica

Excelente oportunidade para investidores, construtoras e empresas que buscam visibilidade e localização privilegiada no coração de Taubaté.

Localizado na Rua Doutor Emílio Winther, uma das vias mais conhecidas e movimentadas da região central, este imóvel comercial se destaca principalmente pelo seu amplo terreno de 1.350m², com 23 metros de frente — uma metragem extremamente rara no centro da cidade.

O imóvel conta com estrutura já existente, incluindo 2 espaços de escritório, permitindo uso imediato ou adaptação conforme o projeto.

Diferenciais estratégicos:

• Terreno amplo com alto potencial construtivo
• 23 metros de frente — ideal para projetos comerciais de grande visibilidade
• Localização central com alto fluxo de veículos e pedestres
• Região consolidada com forte presença comercial
• Excelente opção para concessionárias, centros comerciais, clínicas, redes varejistas ou empreendimentos verticais

Potencial de uso:

• Concessionárias de veículos
• Galpão comercial ou showroom
• Prédio comercial
• Retrofit ou incorporação imobiliária
• Franquias e grandes marcas

Valores:

• Venda: R$ 4.000.000,00
• Locação: R$ 17.000,00

Imóveis com essa metragem e localização no centro de Taubaté são cada vez mais escassos — uma oportunidade real de investimento com grande potencial de valorização e retorno.

Entre em contato com a Sales Imóveis e agende uma visita.